Informasi mengenai KPR Refinancing BCA
KPR BCA adalah membantu memperoleh dana tunai tambahan dengan menjaminkan rumah, ruko, dan apartemen anda. Berdasarkan percakapan dengan CS BCA maupun brosur yang didapat di Kantor Cabang Pembantu di Bekasi didapatlah informasi berikut ini:
Keunggulan Utama :
|
Keuntungan :
- Suku bunga floating rendah dan stabil. Angsuran tak terasa berat, cash flow pun senantiasa stabil. Kepastian bunga dengan Fix & Cap memberikan kepastian suku bunga dalam jangka waktu yang relatif lama (5 tahun). Periode Fix adalah periode pertama, di mana suku bunga sudah ditetapkan diawal kredit dan debitur mendapatkan kepastian suku bunga yang tidak akan berubah (fixed). Suku bunga Cap merupakan suku bunga maksimal yang berlaku selama Periode Cap dan suku bunga ini ditetapkan diawal kredit. Setelah masa Fix & Cap berakhir, suku bunga yang dikenakan adalah suku bunga floating yang tetap stabil dengan cicilan ringan hingga akhir masa kredit.
- Bebas penalti (kecuali untuk program bunga dalam masa fixed) untuk pelunasan dipercepat baik sebagian dan seluruhnya. Persyaratan yang mudah akan diproses sejak permohonan disampaikan hingga kredit disetujui.
- Kenaikan bunga terkendali. Meski bunga bank di luar melesat tinggi, dengan program Fix & Cap, suku bunga takkan melebihi suku bunga Cap selama lima tahun pertama. Bebas penalti (kecuali untuk program-program Fix & Cap, Program-program KPR) untuk pelunasan dipercepat baik sebagian dan seluruhnya.
- Perhitungan budget meleset? Ajukan saja kembali menggunakan jaminan yang sama, dengan Pinjaman pertama, dengan ketentuan LTV (Loan to Value) masih mencukupi.
- Bekerjasama dengan banyak developer ternama dan terpercaya untuk memberikan penawaran khusus.
Sedangkan syarat untuk mengajukan KPR adalah seperti informasi berikut ini :
Kondisi | Syarat & Ketentuan |
Pemohon | WNI berusia minimum 21 tahun/telah menikah, berstatus karyawan tetap, pengusaha, atau profesional |
Lama bekerja / berusaha |
|
Usia maksimum saat kredit berakhir | Untuk karyawan: 55 tahun, untuk pengusaha / profesional: 60 tahun |
Jumlah angsuran | Angsuran (pokok + bunga) dari seluruh jumlah utang yang ada (di BCA + bank lain) + permohonan baru, maksimal 1/3 kali dari gaji kotor pemohon/penghasilan gabungan suami-istri |
Asuransi | Pemohon wajib menutup asuransi (jiwa dan kebakaran) dengan syarat banker’s clause |
Perjanjian | Bersedia menandatangani perjanjian kredit dan APHT (Akta Pembebanan Hak Tanggungan) |
Pembayaran | Pembayaran angsuran secara auto debet dari rekening Pemohon yang bersangkutan di BCA |
KETENTUAN KREDIT KEPEMILIKAN RUMAH / RUKO / APARTEMEN (KPR / KPA)
BANK CENTRAL ASIA
Ketentuan Umum :
■ |
Warga Negara Indonesia: Karyawan tetap/ pengusaha/ profesi
|
|
■ |
Lama bekerja / usaha minimal 2 tahun
|
|
■ |
Usia minimal 21 tahun & maksimal pada saat kredit berakhir :
|
|
–
|
55 tahun untuk karyawan & 60 tahun untuk pengusaha (KPR/KPA BCA)
|
|
–
|
50 tahun untuk karyawan & 55 tahun untuk pengusaha (KPR Xtra BCA)
|
|
■ |
Angsuran maksimal sebesar 1/3 kali gaji kotor
|
|
■ |
Asuransi jiwa & kebakaran dengan syarat Banker’s Clause
|
|
■ |
Menandatangani Perjanjian Kredit (PK) & Akte Pemberian Hak Tanggungan (APHT)
|
|
■ |
Pembayaran autodebet
|
|
■ |
Jika jangka waktu ≤ 3 tahun, bebas asuransi jiwa
|
|
■ |
Khusus untuk KPR Xtra BCA, wajib memiliki rekening Giro Rupiah
|
■ |
Kondisi rumah/ ruko/ apartemen baru/bekas, sertifikat HM/ HGB/Strata Title*)
|
||
■ |
Bangunan sudah jadi (ready stock) / indent*)
|
||
■ |
Jangka waktu kredit :
|
||
–
|
KPR/KPA BCA
|
: maksimal 20 tahun | |
– | KPR Xtra BCA | : maksimal 15 tahun | |
■ | Plafon kredit : | ||
– | KPR/KPA BCA | : minimal Rp 50 juta | |
– | KPR Xtra BCA | : minimal Rp 200 juta | |
■ | Uang Muka (DP) minimal 20 % |
*) untuk rumah Developer yang ada kerjasama dengah KPR BCA.
Biaya-biaya *)■ |
Biaya administrasi Rp. 200.000,-
|
■ |
Provisi 1% dari plafon pinjaman
|
■ |
Biaya Notaris: Perjanjian Kredit, APHT/ SKMHT, AJB & Balik Nama, Cek Sertifikat, Roya Sertifikat (bila diperlukan)
|
■ |
Biaya Penilaian Jaminan, bila menggunakan jasa appraisal
|
■ |
Asuransi kebakaran dan asuransi jiwa
|
*) bisa berubah sewaktu-waktu
Jaminan
Jaminan yang dapat digunakan untuk mendapatkan fasilitas KPR BCA adalah tanah dan bangunan yang akan dibeli nasabah
Persyaratan DokumenJaminan yang dapat digunakan untuk mendapatkan fasilitas KPR BCA adalah tanah dan bangunan yang akan dibeli nasabah
|
*) | Khusus untuk pengusaha dengan Badan Hukum PT. |
**) | Dokumen atas nama suami dan istri (untuk Joint Income) |
***) | Pinjaman ≥ Rp 100 juta |
Persyaratan Dokumen Jaminan
|
*) | Khusus untuk Kredit Pemilikan Apartemen (KPA) |
**) | Untuk pengajuan Refinancing/Renovasi, sertifikat harus atas nama pemohon atau suami / istri |
***) | Khusus untuk renovasi / perbaikan rumah
BROSUR BAGIAN DEPAN
BROSUR BAGIAN DALAM
|
0 komentar:
Posting Komentar